Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Питерский «диснейлэнд» – самый перспективный в России?

Питерский диснейлэндГруппа компаний «Регионы» еще в начале весны анонсировала свое соглашение с торговой маркой «DreamWorks» по строительству в стране трех крупных парков развлечений в стиле «диснейлэнд». Бренд не самый узнаваемый в мире, но заключить договор с самой «The Walt Disney Company» нереально, не те масштабы. Однако успешность будущих парков, строительство которых начнется еще до конца года, все равно под вопросом. Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург лежат в слишком холодном климатическом поясе, и подходящий для работы аттракционов сезон длится много меньше, чем необходимо для экономической эффективности проекта.

В среднем для сохранения рентабельности подобный объект должен принимать порядка 5 млн. человек в год, то есть, работать каждый день около 8 месяцев подряд. Короткого российского лета для этого явно недостаточно, а в качестве примера – московский ВВЦ, самый крупный парк аттракционов столицы, который посещает едва ли миллион человек в год. По этой причине перспективность будущих объектов оценивается скептически, лишь у питерского «DreamWorks» есть более-менее неплохие шансы. Как крупный морской порт и перевалочная база на пути туристов, он принимает за лето довольно много иностранных гостей – у администрации будущего парка вся надежда на них.

Есть и иной аргумент, заключающийся в том, что полноценное посещение подобного развлекательного объекта с приобретением сувениров, расходами на еду и напитки и т.д. обходится в $90 с человека. Для большинства российских семей эта сумма, скажем прямо, ощутимая и еженедельное посещение парка развлечений, не говоря уже про ежедневное, они себе позволить не смогут. Поэтому сейчас сложно сказать, сколько из 40 запланированных аттракционов будут работать на полную мощность. Однако на случай крупных экскурсий застройщики предусмотрели просторную парковку на 6 тыс. мест и гостиничный комплекс с номерным фондом в 400 апартаментов.

Площадь будущего парка, который построят на территории предприятия «Ручьи» (пересечение Шафровского и Индустриального проспектов), составляет 6,9 га. В нем не будет ни одного сооружения выше 35 метров, и появление подобного объекта не создаст неудобств местным жителям. По соседству – рыбоперерабатывающий завод, промышленные склады и болото, земля относится к категории «для промышленного использования», но уже поданы документы для ее смены и внесения изменений в Генплан города.

Проблем с оформлением документации руководители компании-застройщика не видят, создание развлекательного парка уже одобрено Советом по инвестициям при губернаторе города. Нет трудностей и с технической частью – для строительства все готово, по плану оно начнется через считанные месяцы. Суммарный бюджет проекта составляет 15 млрд. рублей, треть из которых предоставляет группа «Регионы», а остальные будут получены в виде пакета кредитов. Предполагаемый срок открытия – май 2017 г.
 

Опубликовано: Август 7, 2013 в рубрике: Строительство

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся