Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Санкт-Петербург четвертый в мире по росту цен на элитные апартаменты

По итогам годового исследования, с июня 2012 г. по середину 2013 г. Северная столица обогнала Москву по темпам роста стоимости жилой недвижимости, относящейся к категории «элитной». Динамика роста составила 15,3 %, а средняя цена квадратного метра в таких зданиях достигла уровня 10,2 тыс. долларов. В абсолютном выражении это все равно много меньше стоимости московских «элитных метров», которая достигает 23 тыс. долларов. Однако тенденция столичного рынка – спад, примерно на 0,1 %, тогда как индустрия Санкт-Петербурга показывается стабильный рост.

Настолько, что город стал четвертым в мире по данному показателю, уступив лишь Джакарте(27,2 %), Дубаю(21,6 %) и Шанхаю(17,5 %). Москва же стоит всего на 22-м месте, а если рассматривать изменения в отрасли в целом, то апартаменты «премиум-сегмента» на планете за последний год выросли в цене на 5,6 %. Рост наблюдается преимущественно в активно развивающихся и застраиваемых городах. В частности, на рынке Санкт-Петербурга за минувший год появилось сразу несколько весьма интересных и дорогих предложений, что и повлияло на формирование столь высокой средней цены.

Санкт-Петербург четвертый в мире по росту ценПараллельно с элитной растет в цене и обычная жилая недвижимость – все новостройки Петербурга стали немного дороже. За июль средняя стоимость квадратного метра превысила символический барьер в 100 тыс. рублей, хотя рост составил всего 0,96 %. Однако он отмечен во всех, без исключения, сегментах. Например, для квартир-студий это 0,68 % (190 тыс. рублей), для жилья эконом-класса 0,8 % (79 тыс. рублей), бизнес-уровень продается по 124,9 тыс. рублей за кв.м. – 0,84 % роста. Аналогичная тенденция наблюдается и при оценке строящегося жилья по количеству комнат, где средний рост составил 0,4 %, хотя «двушки» стали дороже почти на целый процент.

Дорожает в Санкт-Петербурге и уже сданное в эксплуатацию жилье в недавно возведенных зданиях. Так, стоимость квадратного метра в новострое в среднем выросла на 1,07 % и достигла 116,9 тыс. рублей. Эконом-класс продается по 86 тыс. за кв.м., комфорт-класс – по 96,7 тыс. рублей, приобрести элитную квартиру в новеньком доме менее чем за 186 тыс. за кв. м уже не получится. Рост стоимости отмечен во всех направлениях жилой недвижимости, но снижения спроса не наблюдается. Напротив, согласно официальным сведениям, почти все квартиры в 40 новостройках, которые будут сданы в эксплуатацию в этом году в городе, уже обрели своих владельцев.

Опубликовано: Август 5, 2013 в рубрике: Новости рынка

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся