Созданный в мае текущего года, градостроительный совет Подмосковья начал издавать первые постановления. Основная задача формулируется просто, но емко – сделать так, чтобы у каждого крупного населенного пункта области было «свое лицо». Но в целом они должны походить на солдат кремлевского гвардейского полка – как на подбор красивые и аккуратные, с выдержанными в едином порядке размерами зданий. С этой целью уже введено одно из первых серьезных ограничений и если раньше высота жилых сооружений в Подмосковье ограничивалась 17 этажами, то теперь планка снижена всего до девяти.

Исключение сделают разве что для авторских проектов и тех, что будут одобрены на боее высоком государственном уровне. В любом случае, последнее слово останется за местными властями, а чтобы архитекторы не слишком увлекались, введено разделение всех типов городов по 4 основным архитектурным категориям. Так, к первой относятся исторически сложившиеся поселения, в которых присутствует давно устоявшаяся планировка и есть обилие старинных сооружений, архитектурных памятников и т.д. В них менять ничего не станут, а усилия сосредоточат на реставрации того, что в ней давно нуждается.

Вторая категория – это возникшие в прошлом веке научные городки, обладающие более-менее рациональной городской планировкой, но довольно хаотичной застройкой последних лет. Здесь планируется развивать преимущественно жилищный фонд, но исключительно малоэтажного типа, максимум – среднеэтажного. К тому же освоение новых площадей планируется вести как можно более аккуратно, ведь население именно этих объектов растет сравнительно медленно, и необходимости в массовой застройке нет.

Иное дело города Подмосковья, спонтанно развивавшиеся в последние пару десятков лет, и районы, которые с натяжкой можно причислить уже к самой столице, настолько близко они к ней расположены. Это третья и четвертая архитектурные категории и для них предусмотрены свои правила. Обилие людей необходимо куда расселить – дан зеленый свет строительству высотных жилых сооружений, но в пределах лимита в девять этажей. Кроме того, чиновники отметили, что «городская среда потеряла связь с человеком» и пора «провести ее гуманизацию». То есть, сделать более комфортной и обустроенной, в ущерб количеству новых квартир, но на пользу тем, кто уже проживает в ближнем Подмосковье.

Последнее новшество касается так называемых районов «Новой Москвы», то есть, наиболее ближних к столице поясов застройки. Помимо стандартного для всей области ограничения в девять этажей, здесь введут свои собственные. Так, на Калужском направлении высота всех новых зданий официально ограничена двумя этажами. А в Троицком административном округе решили обойтись четырехэтажными сооружениями.