С некоторых пор структура расходов обеспеченных российских граждан стала зримо меняться. Туристические поездки на фешенебельные курорты уже не столь популярны, как лет восемь назад. Профориентация для школьников также постепенно выходит из круга неотложных задач для их богатых родителей. Чем же заняты наши богачи? Оказывается, они скупают дома и дворцы в столице Великобритании, и в некоторых других городах Соединенного Королеевства.

Что есть такого необычного в Лондоне для богатых россиян? Что их привлекает в британскую столицу? Ответ прост: элитные объекты недвижимости, вот чем нувориши никак не могут насытиться. И. по мнению многих экспертов, ажиотажный спрос быстро растет во многом за счет кризиса в Украине.

В опубликованной накануне редакционной статье газеты «Файнэншл Таймс», состоятельные россияне – и украинцы тоже – «пытаются вложить как можно больше денег в недвижимость Лондона». Автор статьи называет причину происходящего: «Налицо очевидные признаки того, что восточноевропейские олигархи используют броитанский рынок жилья, чтобы скрыть свои активы от международных санкций».

Эксперты ведущего ьританского агентства недвижимости JLL прогнозируют, что в текущем году «отток капитала из России может увеличиться в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года». Однако, это не означает, что для данного сравнения была взята начальная точка отсчета с низким показателем: агентство недвижимости Knight Frank ставит россиян на первую строчку в списке иностранных покупателей домов в Лондоне стоимостью более 1 млн фунтов стерлингов. (В 2013 г. расходы на покупку домов и дворцов превысили 500 млн фунтов). Но почему именно Лондон? Что ж, попробуем разобраться.

Если рассмотреть социальный состав российского общества, то оснований для удивления будет множество. По многи оценкам, около сотни российских миллиардеров сделали свое состояние в политическом и экономическом хаосе, последовавшем за распадом Советского Союза в начале 1990-х годов. Однако же, даже 100 олигархов не в состоянии скупить весь Лондон. Значит, дело не только, и не столько в наличии сверхбогатых людей. Должны быть еще другие причины.

Известный эксперт по недвижимости Ким Ваддуп, который прожил в Москве более 20 лет, предупреждает о том, что в данном вопросе нельзя быть наивным: «В России все совсем не так, как может показаться с первого взгляда». Это, подчеркнул он, все еще развивающаяся страна, но с быстро растущим средним классом, располагающим большими свободными средствами, которые они стремятся инвестировать за рубежом. Зачем они это делают?

Некоторые россияне, возможно, и в самом деле хотят постоянно проживать за границей. И стремление сменить суровый климат с долгим, крайне холодным зимним периодом, на более мягкий, однозначно не находится на первом месте в списке их мотивировок. Главная причина – желание уберечь себя и свою семью от периодических кризисов, которыми характерна российская экономика, чрезмерно зависящая от нефти и газа. Русские доверяют кирпичам и бетонным блокам шикарных районов Лондона больше, чем рублю.

По словам Ваддупа, все началось с ьританского туристического бума для россиян. И тут сразу выяснилось, что почти все российские нувориши с очень заинтересованы в том, чтобы их дети обучались в британских государственных школах. И за последние 10 лет такое стремление не могло не созджать ажиотаж на рынке недвижимости. Все это мы наблюдаем несмотря на то, что в других европейских страх, в частности, в Испании и на Кипре, намного легче получить вид на жительство (и, как следствие, приобрести гражданство) владельцам недвижимости, стоимость которой преодолевает определенный ценз стоимости. В случае Кипра (отставить смех в зале!) это всего-навсего каких-то 300 тыс евро (245 000 фунтов стерлингов). Но, даже без таких стимуляторов Великобритания продолжает лидировать в списке желанных стран для российских богатеньких буратин. Если задуматься о происходящем, то возникают интересные ассоциации. Получается, что многие бывшие соседи москвича Кима Филби сегодня вносят огромный вклад в британскую экономику.

См. также другие материалы
о недвижимости Лондона:

• Лондон лидирует по стоимости офисной аренды
• Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов