По данным компании Cushman & Wakefield, высокие ставки аренды в районе Вест-Энд позволили Лондону стать городом с самой дорогой офисной арендой в мире и впервые за последние 5 лет обогнать по этому показателю Гонконг. Вернуть былое первенство британской столице удалось за счет нехватки качественных офисных площадей, что дало толчок к увеличению конкуренции и росту арендных ставок на 2 % на офисы в деловом районе Вест-Энд. Таким образом, этот район Лондона стал самым дорогим мировым офисным рынком. По мнению экспертов, по мере постепенного восстановления экономики арендные ставки в Лондоне будут продолжать повышаться.
Немного дешевле стоит аренда офисной недвижимости в Гонконге, который занял второе место. А вот Рио-де-Жанейро благодаря району Zona Sul взлетел с 8-го места на третье в списке самых дорогостоящих коммерческих площадок. Такой впечатляющий подъем в рейтинге обеспечил ему рост ставок в Zona Sul на 43 % в 2012 году по сравнению с тем же показателем 2011 года.
Москва занимает шестое место на мировом рынке самых дорогих деловых помещений. Ставки аренды на офисы в Москве класса «прайм» в годовом выражении составляют 1 037 евро за квадратный метр. Расходы арендатора на квадрат площади составляют за год 1 141 евро. Несмотря на стабильность ставок на помещения класса «прайм», российская столица потеряла две позиции в мировом рейтинге в сравнении с 2011 годом. В Cushman & Wakefield прогнозируют, что в 2013 году рынок московской коммерческой недвижимости останется стабильным с тенденцией к небольшому росту активности арендаторов при благоприятных изменениях в экономике.
Мировые ставки аренды на помещения высочайшего класса в среднем прибавили 3 % в 2012 году. Основной рост пришелся на офисные помещения в Южной Америке, особенно в Колумбии и Бразилии. При этом, несмотря на то, что средние ставки офисной аренды класса «прайм» в мире выросли, многие недвижимые рынки пострадали от нестабильной экономической ситуации, что привело к негативным последствиям со стороны арендаторов. По данным Cushman & Wakefield, в сложившейся ситуации макроэкономической неопределенности арендаторы будут продолжать активную политику по минимизации расходов на аренду офисной недвижимости.