На прошедшем в Шанхае Retail Real Estate World Summit 2012, организованном Международным советом торговых центров, компания Jones Lang LaSalle презентовала новое исследование о грядущих изменениях рынка инвестиций в торговую недвижимость.

Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в торговую недвижимость в мире за последнее десятилетие превысил $1 трлн. В период с 2004 по 2010 год среднегодовой объем прямых инвестиций в отрасли превышал $100 млрд, а в 2011 году он достиг $122,5 млрд.

В 2011 году почти 50% общего объема инвестиций в торговую недвижимость приходилось на сделки с участием иностранного капитала, тогда как, к примеру, в 2004 году их доля составляла лишь 25%. Согласно прогнозам Jones Lang LaSalle, в ближайшие годы доля сделок с участием иностранных инвесторов достигнет 50%. В свою очередь, ежегодный объем вложений в торговую недвижимость к 2020 году увеличится до $160‒180 млрд (рост на уровне 30‒50% по сравнению с 2011 годом). По предварительным прогнозам, в 2012 году в торговую недвижимость будет инвестировано $110‒125 млрд.

Артур де Хааст, Руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал выводы исследования: «Число регионов, привлекательных для вложения средств, увеличивается. В частности, все более интересными для глобальных инвесторов становятся быстрорастущие рынки Китая, Бразилии и Турции. Улучшение качества и доступности объектов торговой недвижимости, рост уровня ликвидности и, что немаловажно, прозрачности в этой сфере ускорят глобализацию инвестиционного рынка».