Московские власти поручили новому застройщику привести в соответствие с законодательством заключенные ранее договоры с «обманутыми дольщиками» городского округа Шербинка, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Представитель Москомстройинвеста на прошедшем в минувшие выходные собрании граждан-соинвесторов строительства жилых домов в городском округе Щербинка по адресу 2-я Овражная ул., д. 3-8, сообщил, что между комитетом и новым застройщиком объекта ООО «Брод-Эстейт» достигнута важная договоренность», — сказал сотрудник пресс-службы «Интерфаксу» во вторник.

Прежний застройщик заключал предварительные договоры соинвестирования до вступления в силу 214-ФЗ. «Доля таких договоров составляет 99%», — отметил представитель комитета.

По его словам, новый договор участия в долевом строительстве определит конкретный срок передачи квартиры от застройщика к «дольщику», закрепит за гражданами возможность предъявления застройщику штрафных санкций в случае ненадлежащего качества строительства или нарушения сроков передачи жилья покупателю.

Вносимые изменения позволят гражданам избежать возможных двойных продаж квартир, поскольку «договор участия в долевом строительстве проходит государственную регистрацию в Росреестре по Москве», сказал представитель комитета.

Внесение изменений планируется начать не позднее декабря 2012 года, после того, как на градостроительно-земельной комиссии будут определены условия дальнейшей реализации инвестиционного проекта, отметил сотрудник пресс-службы.
Он напомнил, что в настоящее время, по сведениям Москомстройинвеста, договоры на покупку квартир на объекте заключили 1426 граждан.