Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Марат Оганесян – доступное жилье не должно быть дешевым

Доступное жильеПредоставить новым жителям Санкт-Петербурга доступное жилье – прямая обязанность городских властей, но никто не говорит, что эти квадратные метры достанутся даром. Напротив, вице-губернатор города, Марат Оганесян, призывает горожан привыкать к мысли о том, что «дешевое – это неправильно», дешевизна практически всегда означает какой-либо подвох. Необходимо разделять понятия доступного и недорогого жилья, более того, относить их чуть ли не к диаметрально противоположным категориям. И делать свой выбор в пользу того или иного варианта.

Как профессиональный строитель, Марат Оганесян утверждает, что знает данную индустрию «от и до», а потому просто не видит методов легального снижения себестоимости жилой недвижимости. Процесс ценообразования складывается из десятка факторов, один затратней другого, а снизить цену можно, лишь отказавшись от какого-либо пункта или выбрав наиболее низкокачественный метод его реализации. На практике же зачастую имеет место обычное мошенничество и нарушение законодательства.

Необходимо понимать, что стоимость квадратного метра складывается из затрат на землю под зданием, оформление документации, расходов на подключение к коммуникациям, оплате труда строителей и т.д. Никто не спорит, компромисс возможен всегда и оптимизировать расходы реально, но каков будет результат? По мнению вице-губернатора, если называть вещи своими именами, то действительно дешевая квартира это та, что построена в многоэтажной коробке из «картона», расположенной на землях ИСЖ и без какого-либо разрешения. Таковых среди новостроек Питера хватает, но это не то, что нужно горожанам.

Необходимо сознательно уйти от мысли о дешевом собственном жилье, а решение «квартирного вопроса» М.Оганесян видит в развитии рынка аренды жилой недвижимости. Но не в его текущем виде, а путем реструктуризации и введения новых схем работы. Например, в виде установки фиксированных государственных тарифов, чье действие будет длиться годами. Никакого риска и страха для молодых семей быть выселенными в преддверии очередного сезона – как следствие, улучшение условий проживания и повышение общего качества жизни. Однако задача это непростая и требует согласованной работы многих структур, как государственных, так и частных – работы в этом направлении уже ведутся, заверил вице-губернатор.

Опубликовано: Август 3, 2013 в рубрике: Регионы

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся