Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Как переехать за город, чтобы не захотелось обратно

В жизни каждого горожанина, особенно жителя мегаполиса, наступает момент, когда ему хочется отказаться от уютной, но шумной квартиры в пользу загородного дома. Иногда это спонтанное желание выливается во вполне зрелое решение: покупку загородного дома. Правда, жизнь на лоне природы может преподнести человеку, привыкшему к благам цивилизации, кое-какие сюрпризы, и не всегда приятные. Чтобы их избежать и действительно наслаждаться раем в шалаше, тереме или дворце, нужно учесть несколько факторов.

Дом за городом

Подбирать будущий дом можно одним из трех способов. Самый очевидный – дать объявление в прессе, в рубрике «Куплю». Этот вариант неудобен тем, что из огромного количества предложений окажется не так много заслуживающих внимания. А времени на телефонные разговоры, разъезды и осмотр недвижимости будет уходить предостаточно.

Более практичным, но не менее хлопотным способом считается «разведка». В этом случае покупатель объезжает кооперативы и поселки, которые его интересуют, общается с местными, как правило, знающими всё о ближних и даже дальних соседях, и наводит справки, не продает ли кто-нибудь домик. А потом уже обращается непосредственно к хозяину. Вариант неплохой, но тоже отнимающий много сил и времени, ведь хозяева благоустроенных домов вторичного рынка редко желают с ними расстаться и съехать. Разве что присмотрят дом большей площади, переедут на ПМЖ за границу или захотят избавиться от «лишней» недвижимости.

Намного проще, хотя и расточительнее, обратиться за помощью к риэлтору: частному или в агентство. Схема сотрудничества в этом случае стандартная: стороны заключают договор, специалист по недвижимости внимательно выслушивает пожелания клиента и подбирает объекты, которые, по его мнению, подходят. Клиент и риэлтор вместе ездят на осмотр, а когда первый принимает решение, заключается сделка купли-продажи.

При выборе дома нужно руководствоваться, во-первых, собственным вкусом. Ведь вы покупаете готовое жилье, построенное «по образу и подобию» своего предыдущего хозяина. И если интерьер такого дома изменить еще возможно, экстерьер, выполненный в определенном стиле, — вряд ли. Нужно, чтобы «лицо» строения вам действительно нравилось.

Для многих покупателей имеет большое значение и ландшафт. Им хочется видеть из окон не «чисто поле», а лесок, и желательно не с молодыми, а с вековыми деревьями. А еще лучше – пруд, речку или озерцо по соседству. Тогда стоит рассмотреть вариант с поселками бизнес-класса или очень старые жилые массивы, когда-то возводившиеся для советских номенклатурщиков.

Но даже прекрасная природа в окрестностях и замечательный дизайн дома не сделают погоды, если инженерные коммуникации поселка оставляют желать лучшего. О возможных перебоях с электричеством, газом и прочими благами лучше узнавать из первых уст – от жителей. Не менее важная составляющая, чем комфорт, — безопасность, а ее во многом обеспечивает охрана. И если для поселков бизнес-класса наличие охранников считается неизменным атрибутом, более демократичные могут на них и экономить. Присутствие и качество охраны тоже нужно выяснить сразу.

Также существенны вопросы расстояния от поселка до города и состояния трасс, по которым вам придется добираться от работы до дома, развозить детей в садик или школу и т.п. Плохие подъездные пути, слишком большая нагрузка в часы пик (как следствие – образование пробок) могут стать поводом для пересмотра решения.

Опубликовано: Июнь 22, 2013 в рубрике: Важно знать

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся