Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Учителя, молодые ученые, врачи – основные покупатели жилья в Подмосковье

Аналитики компании «Домус финанс» составили список черт, которыми обладает наиболее вероятный покупатель жилой недвижимости эконом-класса в Московской области, эдакий портрет среднестатистического покупателя квартиры. С высокой вероятностью им окажется бизнесмен средней руки, врач или педагог, госслужащий небольшого ранга – все как один молодые. Тенденция такова, что собственное жилье столичные жители начинают приобретать уже в возрасте 30…33 лет, а не по достижению четвертого десятка, как еще несколько лет назад.

Жилье эконом-класса
Все они люди семейные, но детей не заводят – два ребенка это предел. Зато у молодой семьи есть личный автомобиль, чаще два, стабильный доход порядка 30 тыс. долларов в год и возможность каждый отпуск проводить на заграничном курорте. Зажиточными таких покупателей назвать нельзя, но в своем будущем они уверены. У предпринимателей пускай небольшой, но стабильный бизнес, чиновники не имеют проблем с законом и завышенных амбиций, которые сулят трудности с карьерным ростом, а молодые талантливые специалисты сплошь работают на крупные корпорации, которым банкротство явно не грозит.

Как следствие – относительная свобода в финансовом отношении и отсутствие страха перед ипотекой. По сравнению с прошлым годов количество таких кредитов выросло на 50% и сейчас почти треть всего недорогого жилья в Подмосковье приобретается при участии банков. Характерный пример – постепенная, но уверенная реализация программы «Молодые учителя», в рамках которой с прошлого лета выдано до полутысячи ипотечных кредитов. Ставка по ним не превышает 8,5 % и она остается фиксированной на весь срок погашения, а воспользоваться данной услугой может любой педагог с официальным стажем от 3 лет. Кроме учителей аналогичными льготами пользуются военные, многодетные матери и молодые ученые, а в перспективе и врачи.

Основные критерии выбора жилья, предъявляемые среднестатистическим покупателем, сводятся к стоимости квадратного метра, наличии инфраструктуры и транспортной доступностью – пробки на МКАД давно стали притчей во языцех. С последними пунктами все более-менее понятно, а вот с ценами ситуация несколько иная. Разброс стоимости 1 кв. м в ближнем и дальнем Подмосковье почти 100 % – 97,5 тыс. рублей против 50,2 тыс. рублей, в средних районах просят, соответственно, порядка 77 тыс. за метр площади. Речь идет про рынок вторичной недвижимости, а вот новостройки покупателями оцениваются не так привлекательно, средняя цена одного кв.м. не превышает 71 тыс. рублей по итогам июньских отчетов.

Опубликовано: Июнь 29, 2013 в рубрике: Рынок недвижимости

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся