Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новостная лента

Арендовать нельзя переселиться – где ставить запятую?

25 Январь 2014 - Комментариев нет
Из дешевых съемных квартир – в дорогие гостиницы, в принудительном... 

Старая проблема Нью-Йорка на новый лад – мегаполису не хватает солнечного света

1 Январь 2014 - Комментариев нет
Хоть современный Манхеттен и застроен очень плотно, к 2020-му году здесь... 

Правительственная программа – кв.м. по 30 тыс. и 20% скидка на квартиры

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Глава Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС), Андрей... 

Старый почтамт превратится в лучшую гостиницу Вашингтона

13 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Здание Old Post Office Pavilion было построено в 1899 году, но в качестве главного... 

Хоть и самая безобразная в Лондоне, но стоимостью почти 100 000 фунтов

12 Сентябрь 2013 - Комментариев нет
Рост цен на жилую недвижимость в британской столице приводит к парадоксальным... 
Ваше мнение

Пользуетесь ли вы услугами агентств недвижимости?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...
Комментарии
Партнеры
Покупка недвижимости в Италии

Италия – очень красивая страна с множеством достопримечательностей, историческими памятниками и богатым ландшафтом. Кроме этого, это одна из самых экономически развитых европейских стран, поэтому приобретение недвижимости в любом районе будет отличным вложением средств. Перед покупкой покупатель должен проанализировать свои финансовые возможности и систематизировать запросы к новому жилью. Необходимо четко представлять, в каком районе должна находиться недвижимость, ее тип, форму оплаты и примерный бюджет.

Итальянская недвижимостьВ Италии можно приобрести любой тип недвижимости. Это могут быть маленькие студии, апартаменты для сезонного проживания, фешенебельные виллы. Поэтому перед покупателем стоит очень много вопросов, которые необходимо решить при покупке. При выборе дома, необходимо представлять примерную площадь участка, а также его расположение. Нередко Дома в Италии продаются с большими садами, виноградниками или насаженными оливковыми деревьями. В первую очередь необходимо решить, для какой цели приобретается недвижимость, где она должна быть расположена – обособлено от других зданий, в населенном пункте или возле морского побережья. Также следует учитывать, предназначается жилье для постоянного или периодического проживания. Если апартаменты покупаются лишь для сезонного проживания, то есть возможность сэкономить – приобрести недвижимость без системы отопления, такая встречается на побережье Италии.

В случае приобретения жилья для постоянного проживания, следует понимать, что покупка объекта недвижимости еще не дает права нерезиденту постоянно проживать в Италии. Это возможно только организовав хоть небольшой бизнес в этой стране, или заключив брак с гражданкой/гражданином Италии. На сегодняшний день итальянский рынок недвижимости пестрит различными предложениями. Активно развивается Ломбардия – новая туристическая область, также большой популярностью пользуется жилье в Тоскане – самой известной области страны.

На юге Италии расположилась Калабрия. По уровню цен на недвижимость ее можно сравнить с Болгарией. Начальная стоимость жилья здесь начинается от 65 000 евро. Это самый дешевый и, тем не менее, очень привлекательный регион Италии. Самой дорогой областью считается Лигурия – это Лазурный берег Италии. Минимальная стоимость жилья составляет от 150 000 евро, и это за маленькую квартирку. Мы перечислили далеко не все привлекательные для покупателей области, но они отлично показывают всю многогранность предложений в этой стране. Здесь можно купить как недорогую квартиру в хорошем районе, так и шикарные апартаменты на Лазурном берегу.

В Италии нет каких-либо особых ограничений на покупку недвижимости нерезидентами страны, но все же есть ряд ограничений, которые сдерживают инвестиции в этой области. В первую очередь покупателям мешает высокая стоимость операций по покупке и продаже жилья. К тому же, права арендодателей существенно ограничиваются законодательством и большими налогами. Если иностранец покупает жилье с целью его дальнейшей сдачи в аренду, то ему придется поделиться доходами с государством, налоги в этом случае составят 25…45 %.

Опубликовано: Март 4, 2013 в рубрике: Недвижимость за рубежом

Читайте также:

Оставить комментарий


Перед тем как отправлять комментарии Вам необходимо зарегистрироватся